준공 단계 전체 흐름

30초 설명

준공은 공사를 완료한 뒤 준공계·준공검사원 등 검사신청 서류를 제출하고 준공검사를 거쳐 합격·정산 후 준공금을 청구하는 단계로, 준공사진대지 등 확인자료도 함께 준비해야 한다. 세부 순서는 계약조건에 따라 다를 수 있다.

최종 확인: 2026-08-19 · 검수: 실무폼 편집 — 법령·조달청 공식자료 대조

준공 단계의 의미

준공은 계약된 공사 내용을 모두 완료하고 발주기관의 준공검사를 받아 최종 대금을 청구하는 단계다. 준공검사 결과가 이후 하자담보책임 기간의 기준이 되는 경우가 많다.

준공 전 점검할 것

잔여 공정과 마감 상태를 공정표·설계도서와 대조하고, 준공사진대지 등 확인자료를 미리 정리해두면 검사 지연을 줄일 수 있다.

준공 이후 이어지는 절차

준공금 청구 이후에도 하자보수보증금 납부, 하자담보책임 기간 관리 등 후속 절차가 이어질 수 있다. 세부 요건은 계약조건에 따라 다르므로 계약서를 기준으로 확인한다.

진행 순서

  1. 준공 준비

    잔여 공정을 마무리하고 설계도서·공정표 대비 마감 상태를 확인한다.

  2. 준공계·준공검사원 제출

    준공계와 준공검사를 신청하는 서류(준공검사원 등)를 계약조건에 따라 함께 또는 순차적으로 작성해 제출한다.

  3. 준공사진대지 등 확인자료 정리

    시공 과정과 완료 상태를 확인할 수 있는 사진 등 자료를 정리해 검사 시 함께 확인받는다.

  4. 준공검사 실시

    발주기관(감독관)의 준공검사를 받아 합격 여부를 확인하고, 필요 시 정산 절차를 진행한다.

  5. 준공금 청구

    검사 합격 후 준공금청구서를 제출해 잔여 대금을 청구한다.

필요한 서류

자주 하는 실수

체크리스트

공식 근거

근거 법령: 국가를 당사자로 하는 계약에 관한 법률 시행령 — 구체적 조항·금액 기준은 시행 시점의 법령 원문과 개별 공고를 확인하세요.

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